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王成博客

多年注册会计师、会计职称授课成功经历,看到学生通过考试的喜悦,让我热爱这个事业。

 
 
 

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关于我

原高校会计专业教师,93年考试后取得注册会计师资格。连年从事注册会计师培训至今有20年、会计职称考前培训27年。曾任吉林省注册会计师协会讲师团成员,为注册会计师协会注会考前培训《会计》科目主讲教师,及吉林省执业注册会计师后续教育的主讲教师。多年来积累了丰富的注册会计师、会计职称考试指导经验,考点讲授准确清楚。独特的讲课方法和历年来优异的考试通过率,深受众多考生的好评。 近年来在北京为新东方、中财,上海复旦、上财高顿、天津等多家大型教育机构主讲CPA《会计》课,多年来为多家大型企业主讲会计准则培训。

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2012年注册会计师考试——会计重点习题(八)  

2012-04-25 21:26:35|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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第12题

大成公司购建的A座办公大楼于2000年12月份达到预定可使用状态,其入账价值为9 000 000元,大楼确认折旧年限为50年,采用直线法计提折旧(假定期满无残值)。

2008年10月初,大成公司管理层决定将A座办公大楼整体出租,转为投资性房地产。租期3年,每年租金收入为800 000元,期满收回。

要求:

1、如果大成公司对投资性房地产采用成本模式核算,做出转换日、出租期间、到期日的会计处理。

2、如果在2009年1月初大成公司将投资性房地产由成本模式改为公允价值模式核算,当日A座办公大楼的公允价值为10 700 000元,做出大成公司在核算模式转换日的会计处理(假设不考虑相关税费)。

3、如果大成公司对投资性房地产采用公允价值模式核算,转换日的公允价值为10 000 000元,2008年末至2010年末的公允价值分别为:10 800 000元、10 700 000元、12 000 000元,到期日的公允价值为11 900 000元。做出转换日、出租期间、到期日的会计处理。

4、如果采用公允价值模式核算在租期结束时,大成公司将A座办公大楼处置出售,出售价款为13 000 000元,应如何做出会计处理(假设不考虑相关税费)?

 

第13题

 

2010年12月31日大成公司的A设备发生了减值迹象,需进行减值测试。A设备的原值为960 000元,直线法折旧,折旧年限为10年(假定无残值),累计已提折旧480 000元(含本月折旧)。

A设备如果出售,可获得转让收入300 000元,但需支付发生的相关费用128 000元。

A设备如果持有,在未来五年内可取得现金净流入分别为:70 000元、80 000元、60 000元、50 000元、90 000元。(大成公司确认的年折现率为10%)

要求:

1、计算A设备可收回金额

2、确定A设备是否发生了资产减值?如果发生了减值,做出减值的会计处理。

3、计算A设备2011年折旧额。

4、A设备如果持有,在未来五年内可取得现金净流入分别为:10 000美元、12 000美元、13 000美元、8 000美元、10 000美元。(大成公司确认的年折现率为10%)2010年12月31日美元汇率为1:6.2,计算A设备的可收回金额,并确定是否发生了减值。

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