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王成博客

多年注册会计师、会计职称授课成功经历,看到学生通过考试的喜悦,让我热爱这个事业。

 
 
 

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关于我

原高校会计专业教师,93年考试后取得注册会计师资格。连年从事注册会计师培训至今有20年、会计职称考前培训27年。曾任吉林省注册会计师协会讲师团成员,为注册会计师协会注会考前培训《会计》科目主讲教师,及吉林省执业注册会计师后续教育的主讲教师。多年来积累了丰富的注册会计师、会计职称考试指导经验,考点讲授准确清楚。独特的讲课方法和历年来优异的考试通过率,深受众多考生的好评。 近年来在北京为新东方、中财,上海复旦、上财高顿、天津等多家大型教育机构主讲CPA《会计》课,多年来为多家大型企业主讲会计准则培训。

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应关注:固定资产与有关考点关联内容的掌握  

2014-02-13 09:34:42|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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大成股份公司为增值税一般纳税人,增值税税率为17%,存货按实际成本核算。

大成公司因现有厂房不能满足扩大生产规模的需要,在2014331日,决定对其进行更新改造。该厂房为200712月投入使用,入账价值为1200万元,确认的折旧年限为30年,预计净残值率为5%。采用年限平均法计提折旧

该厂房在更新改造中领用专用物资100万元,领用外购的生产用原材料200万元,领用本企业生产的库存产品300万元(不含增值税的售价为500万元),分配由更新改造工程负担职工薪酬180万元。更新改造中替换下相关旧部件(电梯)的账面价值为30万元,处置后取得其变价收入18万元存入银行。

厂房更新改造工程于201410月完工并交付使用,重新确认的尚可折旧年限为20年,预计净残值率6%。采用年数总和法计提折旧。

要求:

1、计算更新改造后厂房的入账价值

2、做出2014年与厂房有关的会计处理并确认年末固定资产账面价值。

3、如果201810月末将厂房出售,转让价款2000万元,营业税税率为10%,确认固定资产处置损益,并做出相关会计处理。

4、如果20181月初将厂房以经营租赁方式对外出租,租期5年,每年租金160万元,采用成本模式进行投资性房地产核算,做出2018年有关会计处理,并确认对当年损益的影响。

5、如果20181月初将厂房以经营租赁方式对外出租,租期5年,每年租金160万元,采用公允价价值模式进行投资性房地产核算,该厂房当日公允价值为2000万元,2018年末公允价价值为2300万元,做出2018年有关会计处理,关确认以对当年损益的影响。

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