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王成博客

多年注册会计师、会计职称授课成功经历,看到学生通过考试的喜悦,让我热爱这个事业。

 
 
 

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关于我

原高校会计专业教师,93年考试后取得注册会计师资格。连年从事注册会计师培训至今有20年、会计职称考前培训27年。曾任吉林省注册会计师协会讲师团成员,为注册会计师协会注会考前培训《会计》科目主讲教师,及吉林省执业注册会计师后续教育的主讲教师。多年来积累了丰富的注册会计师、会计职称考试指导经验,考点讲授准确清楚。独特的讲课方法和历年来优异的考试通过率,深受众多考生的好评。 近年来在北京为新东方、中财,上海复旦、上财高顿、天津等多家大型教育机构主讲CPA《会计》课,多年来为多家大型企业主讲会计准则培训。

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应关注:会计政策变更的相关会计处理  

2014-05-13 07:28:16|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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 大成股份公司200812月购入一幢办公大楼,并于当月用于公司管理使用。其入账价值为6000万元,会计与税法均采用直线法计提折旧,确认的折旧年限均为30年,预计残值为0

 20101月初大成股份公司将该办公大楼对外采用经营租赁方式出租,采用成本模式进行投资性房地产核算。该项房产合同确认的租期8年,每年租金为900万元,假定税法规定租金收入应交纳营业税,营业税税率为5%

 201312日大成股份公司所处经营环境发生变化,决定将由成本模式计量的投资性房地产改用公允价值模式计量(公司的会计资料保存齐备)。该幢办公大楼在出租日的公允价值为6300万元,会计政策变更日的公允价值为8000万元。2009年至2013年末的公允价值分别为:6500万元、7000万元、7300万元、8000万元、8800万元。

要求:

1、做出大成股份公司2013年相关的会计处理

2、确认2013年资产负债表、利润表、所有者权益变动表相关项目的影响金额。

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